新潟市中央区沼垂西2丁目 新築
LDKの折上天井が解放感を演出 広い洗面スペースも嬉しい 各居室に収納スペース有り 魅力の詰まったお家です
ＬＤＫは17.1帖 折上天井で開放的な空間を演出
標準装備の食洗器と浄水器
キッチン横には収納付き
家事動線を活かした効率の良い間取です
2階には4部屋を確保
主寝室や子供部屋に…
駐車2台可能
ラブラ万代まで1.4㎞ 利便性良好な住環境
物件詳細情報
| 価格 | 29,980,000円 | 月々の返済額 | ― |
|---|
| 建物名 | ― | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂西2丁目7-11 | ||
| 間取り(内訳) | 4ＬＤＫ+ＷＩＣ | ||
| 建物面積 | 100.83㎡（30.50坪） | 土地面積 | 115.70㎡（34.99坪）※実測107.90㎡（32.63坪） |
| 私道負担面積 | ― | 築年月 | 2022年12月 |
| 階建 | 2階建 | 駐車場 | 有り |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 | 西側幅員約9.4ｍ公道（私道含む） | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | ― | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | IHコンロ, システムキッチン, カウンターキッチン, 給湯, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, 浴室乾燥機, 浴室1.6x2.0m以上, 温水洗浄便座, 床下収納, W.INクローゼット, TVドアホン, 公営水道, 本下水, 浄水器, オール電化 |
|---|---|
| 保険・保証 | ― |
| 備考 | 物件価格とは別に、登記費用や銀行保証料等の諸費用がかかります。 詳細についてや、資金計画のご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください。 建築確認番号：Ｒ04-672号 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画 防火制限：準防火地域 ローソン（新潟沼垂西店）…約380ｍ ファミリーマート（柳都大橋南店）…約550ｍ 沼垂保育園…約550ｍ ラブラ万代…約1.4㎞ 栗の木バイパス…約460ｍ |
| 交通 | JR：『新潟駅』徒歩20分（約1.6㎞） |
|---|---|
| バス：― | |
| 学校区 | 万代長嶺小・・・700ｍ（徒歩約9分） 宮浦中学校・・・650ｍ（徒歩約9分） |
| 現況 | 完成済 | 引渡し | 即 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 | 物件番号 | ― |
| 情報公開日 | 2023/05/15 | 次回更新予定日 | ― |
