新潟市中央区鳥屋野3丁目 新築Ｂ棟
3LDK→4LDKへ間取り変更ができる家 魅力の11.6帖の主寝室
11.6帖の洋室をそのまま広々使い、
将来のライフスタイルによって間仕切ることも可能
全室照明付きも嬉しい
駐車並列2台可能
鳥屋野小学校まで徒歩約5分
上山中学校区
内覧できます
お気軽にお問い合わせください
物件詳細情報
| 価格 | 26,500,000円 | 月々の返済額 | ― |
|---|
| 建物名 | ― | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区鳥屋野3丁目11-14 | ||
| 間取り(内訳) | 3ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 96.88㎡（29.30坪） | 土地面積 | 99.97㎡（30.24坪） |
| 私道負担面積 | 有り 24㎡ | 築年月 | 2022年11月 |
| 階建 | 2階建 | 駐車場 | 有り |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和70％） | 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約186％） |
| 接道状況 | ・南側幅員約4.6ｍ 公道 ・東側幅員約4.0ｍ 私道 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 建築確認番号 | ― | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | IHコンロ, 三口コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗い乾燥機, 給湯, 洗髪洗面化粧台, 浴室乾燥機, 浴室1.6x2.0m以上, 温水洗浄便座, 床下収納, W.INクローゼット, TVドアホン, 公営水道, 本下水, 浄水器, オール電化 |
|---|---|
| 保険・保証 | ― |
| 備考 | 物件価格とは別に、登記費用や銀行保証料等の諸費用がかかります。 詳細についてや、資金計画のご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください。 建築確認番号：Ｒ03-3292号 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） セブンイレブン（新潟鳥屋野2丁目店）…約590ｍ ココカラファイン（鳥屋野南店）…約1.1㎞ デイリーヤマザキ（新潟大島店）…約580ｍ 鳥屋野公園…約250ｍ ウオロク（鳥屋野南店）…約1.1㎞ 鳥屋野保育園…約540ｍ 新潟南病院…約1.3㎞ 新潟バイパス（女池ＩＣ）…約1.8㎞ |
| 交通 | JR：越後線『小針駅』（約3.5㎞） |
|---|---|
| バス：新潟交通『鳥屋野』バス停 徒歩7分（550ｍ） | |
| 学校区 | 鳥屋野小学校 徒歩5分（約330ｍ） 上山中学校 徒歩22分（約1.7㎞） |
| 現況 | 完成済 | 引渡し | 即 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 | 物件番号 | ― |
| 情報公開日 | 2023/09/29 | 次回更新予定日 | ― |
