新潟市中央区和合町3丁目 新築
南向きで、明るい陽射しが降り注ぐ4ＬＤＫ
南向きで、明るい陽射しが降り注ぐ4ＬＤＫ
洗面室横のワークスペースにはカウンターやホスクリーンを設置
物干しスペースとして悪天候時に重宝します
それ以外にもいろいろな使い方ができそう
スーパーやコンビニはもちろん、
保育園・小中学校が近く、その他の商業施設も充実の住環境
お気軽にお問い合わせください
物件詳細情報
| 価格 | 30,980,000円 | 月々の返済額 | ― |
|---|
| 建物名 | ― | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区和合町3丁目3-5 | ||
| 間取り(内訳) | 4ＬＤＫ+ワークスペース+ＷＩＣ | ||
| 建物面積 | 101.45㎡（30.68坪） | 土地面積 | 117.55㎡（35.55坪） |
| 私道負担面積 | 14㎡ | 築年月 | 令和5年6月 |
| 階建 | 2階建 | 駐車場 | 有り |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により160％） |
| 接道状況 | 南東側幅員約3.9ｍ私道（位置指定道路）※当該後退済 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 建築確認番号 | ― | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | ガスコンロ, 三口コンロ, カウンターキッチン, 食器洗い乾燥機, 給湯, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, シャワー, 浴室乾燥機, ユニットバス, 浴室1.6x2.0m以上, 温水洗浄便座, 床下収納, W.INクローゼット, 地デジ対応, TVドアホン, 都市ガス, 公営水道, 本下水, 浄水器 |
|---|---|
| 保険・保証 | ― |
| 備考 | 物件価格とは別に、登記費用や銀行保証料等の諸費用がかかります 詳細についてや、資金計画のご相談も承っております お気軽にお問い合わせください 建築確認番号：Ｒ04-2427号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ※エアコンプレゼントキャンペーンについて 令和5年10月21日～令和5年11月30日迄にご成約いただいたお客様にエアコン（20万円相当 当社指定）を1台プレゼントいたします（対象物件のみ） セブンイレブン（新潟和合町店）…約360ｍ クスリのアオキ（女池店）…約530ｍ スーパーマルイ（女池店）…約990ｍ 鳥屋野潟公園（女池エリア）…約840ｍ 恵光第二幼稚園・恵光保育園…約670ｍ 新潟バイパス（桜木ＩＣ）…約1.3㎞ |
| 交通 | JR：『新潟駅』（約2.6㎞） |
|---|---|
| バス：新潟交通『和合町』バス停 徒歩6分（約470ｍ） | |
| 学校区 | 女池小学校（約960ｍ） 鳥屋野中学校（約1.1㎞） |
| 現況 | 完成済 | 引渡し | 即 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 | 物件番号 | ― |
| 情報公開日 | 2024/03/04 | 次回更新予定日 | ― |
